Любое крупное строительство жилых или производственных зданий, подсобных помещений и специальных объектов требует выполнения множества задач:
Если каждое из этих заданий будут выполнять разные подрядчики, то основной заботой застройщика станет корректировка времени во избежание накладок, производственных простоев. Избежать таких проблем поможет комплексное решение: заключение комплексного контракта на строительно-монтажные работы полного цикла, когда все действия выполняются одним подрядчиком. Именно эта единая компания отвечает за своевременное и качественное выполнение всех видов работ на каждом этапе строительства.
Вне зависимости от того, будет ли объект небольшим частным или огромным индустриальным зданием, его строительство делится на три основных этапа. На первом, нулевом, этапе застройки необходимо подготовить площадку для будущего здания, территорию для хранения стройматериалов и возведения временных бытовых помещений, определить место для монтажа специальной техники и подъездные пути для транспорта. После подготовки участка начинается строительство фундамента, а также проведение подземных коммуникаций.
Второй этап — надземный — отличается длительностью. Во время него возводятся внешние несущие конструкции, капитальные стены, формируется коробка здания, выполняются кровельные работы. Когда каркас здания с внешними стенами и крышей готов, начинается третий, отделочный этап. В этот период подрядчик проводит внутренние коммуникационные сети, выполняет внутренние перегородки и производит отделочные работы в помещениях. Параллельно территория очищается от строительного мусора, вывозится техника и благоустраивается прилегающая территория.
Что такое полный комплекс работ в строительстве? Это последовательное выполнение всех необходимых мероприятий — от подготовки участка и устройства фундамента до отделки помещений и благоустройства территории. Именно такой подход предполагает строительство полного цикла, когда все этапы реализуются в рамках единого проекта.
Сложность и многообразие работ на разных этапах процесса не приведут к дополнительным потерям времени и финансовым затратам, если весь процесс будет выполняться одним генеральным подрядчиком в рамках контракта полного цикла. Такой формат позволяет организовать строительство последовательно и комплексно, без необходимости координировать нескольких подрядчиков на отдельных стадиях работ.
Кроме указанных видов работ, составляющих контракты на строительство полного цикла, компания «ИнформКАД» предлагает услуги комплексного проектирования, любые виды обследований, инженерных
изысканий, разработку конструкторской документации. Беря на себя выполнение обязательств по контракту полного цикла, компания несет полную ответственность за качество выполнения объекта на любом этапе. Выгодой заказчика при заключении строительных контрактов полного цикла является:
Дрезна
